招 标 公 告
项目名称:广州市番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块一（广州洺悦玉府）项目售楼部及展示区物业服务
招 标 人:广州洺悦置业有限公司 （盖章）
招标代理人:广东工程建设监理有限公司 （盖章）
编制时间：二〇一九年十月
本招标项目广州市番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块一（广州洺悦玉府）项目已由相关主管部门批准建设，招标人为广州洺悦置业有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，项目已具备招标条件，现对本项目的售楼部及展示区物业服务进行招标。
服务工期：暂定2020年3月1日-2021年12月31日，共计22个月，实际配合期以甲方确认时间为准。
项目概况：总用地面积约59975㎡，总建筑面积约15万㎡，地上110702㎡，地下约37000㎡，据功能区分为a、b、c、d四个区域，a、b区为高层住宅楼，a区由幼儿园（3层，幼儿园不具地下室）、1#楼（32层）、2#楼（32层）、3#楼（32层）、4#楼（32层）、5#楼（17层）组成，b区由1#楼（17层）、2#楼（19层）、3#楼（32层）组成， b设有二层地下室（兼作人防地下车库）,c区为两栋6层公寓（一层地下室），d区为1栋6层写字楼（无地下室）。
物业类型：售楼部(含临时销售中心）、展示区（含样板房）物业，服务管理区域详见附件“服务管理区域平面图”。
招标范围：广州市番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块一（广州洺悦玉府）项目售楼部及展示区物业服务，具体服务内容及要求详见本招标文件合同。
3.1本次招标要求投标人必须是中国境内 注册、具备独立法人资格；投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.1.1具有有效的营业执照；
3.1.2企业不得有以下情况，否则招标人将拒绝其投标：（1）被责令停业；（2）处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；（3）财产被接管或冻结，破产状态。
注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入），且至递交资格审查文件截止时间后仍在处罚期内的。
3.1.3法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得在本工程招标中同时投标。
3.2本次不接受联合体投标。
4.1、本项目采用“资格后审”的方式确定正式投标人；
4.2、投标人须在招标文件约定的投标截止时间前提交投标文件及《资格审查申请文件》（格式见第五章）。开标后，评标委员会对投标人的《资格审查申请文件》进行审查，资格审查合格的投标人才能进入下一阶段评审；
4.3、若通过资格审查的投标人不足3家，招标人将修正招标方案，重新组织招标。
5.1凡有意参加投标的投标人，请于2019年11月4日至2019年11月8日，上午9：30，下午17：30 (法定公休日、法定节假日除外)，在广东工程建设监理有限公司办理投标登记及购买招标文件。地址：广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼市场发展部。
办理投标登记需提交资料：
①投标单位营业执照
②法定代表人身份证（法定代表人报名用）或法定代表人授权委托证明书及被委托人的身份证（委托人报名）；
③文件费500元/份，售后不退。
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年11月28日上午10：00，地点为：广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼广东工程建设监理有限公司第一开标会议室。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.1投标保证金的金额：人民币 /元。
7.2 投标保证金的形式：投标人须从本单位的基本账户通过银行汇款或转账的形式提交投标保证金。
本次招标公告在“中国电建招标与采购网”（http://bid.powerchina.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、广东工程建设监理有限公司网站（http://www.gdpm.com.cn/）上发布。
本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。
招标人：广州洺悦置业有限公司
联 系 人：赖先生
电 话：0755-33062019
地 址：广州市番禺区沙头街禺山西路329号海伦堡创意园4座1栋904-906
邮 编：511490
招标代理机构：广东工程建设监理有限公司
联 系 人：沈工、卢工
电 话：020-83292786、13128262799
传 真：020-83292786
地 址：广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼市场发展部
邮 编：510520
2019年10月30日
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