一、 主办单位：广州南恒房地产开发有限公司
二、 组织代理单位：广东工程建设监理有限公司
三、 项目名称：南恒项目设计方案国际竞赛
四、 项目编号：gdpm2015-1223
五、 项目概况
1、项目说明:本项目位于广州市南沙区蕉西路的西侧。占地面积11525平方米，计容建筑面积34575平方米。拟建设成为具有特色的高品质甲级写字楼，体现蕉门河两岸城市风貌。
2、项目位置：广州市南沙区蕉西路192-62-19地块。
3、建设规模：占地面积为11525平方米，容积率≤3，计入容积率的建筑面积控制在34575平方米以内，建筑密度不高于30%，绿化率不低于30 %，建筑限高100米。
4、投资规模：本项目总建安投资估算约 22800万元人民币。
5、项目定位：
南沙蕉门河区域具有特色的高品质甲级写字楼；在建筑形态、空间结构、设计细节、建筑材料上体现出时代特点、创新、人文特色、低碳节能；树立南沙城投公司城市运营商的品牌形象。
项目范围及工作要求
1、本次方案竞赛设计内容包括本项目用地范围内总平面设计、单体建筑设计。
2、竞赛工作要求详见《国际竞赛文件》。
六、 参赛单位报名方式
（一）参赛单位报名条件
1、境内参赛单位：
1.1参赛单位必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供工商行政管理部门颁发的年审合格的企业法人《营业执照》副本。
1.2参赛单位须具备工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上资质等级。
2、联合体参赛单位：
2.1鼓励境外设计机构与满足“境内参赛单位”条件的境内设计单位组成联合体。
2.2不接受两家或两家以上境内设计单位组成联合体参赛。
2.3联合体参赛时须提交《联合体协议书》，并在协议里明确联合体的牵头单位为境内设计单位。联合体牵头单位及成员单位总数不能超过2家。
3、参赛单位必须提供3项类似项目的设计证明文件，证明文件以中标通知书或设计合同为准，应提供复印件并加盖公章，非中文文件须全部翻译成中文。类似项目是指自2011年1月1日至竞赛公告之日，在全国省会级城市的单项建筑面积大于5万平方米写字楼项目（方案设计或施工图设计）。计算时间以中标通知书日期或合同签订日期为准。
4、本次国际竞赛不接受以个人名义报名的参赛单位。
说明：联合体的成员只能和一家单位建立联合关系参与竞赛。联合体成员签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独参赛，也不得组成新的联合体或参加其他联合体，否则，导致参赛无效。
（二）报名时间
1、报名时间：2016年 1月4日至2016年1 月8 日（每天上午9:00时至下午4:30时止，北京时间，法定节假日除外）。
2、报名地点：广州市越秀区白云路111~113号白云大厦16楼（市场发展部）。
3、联系人：沈先生、杜小姐。
4、联系电话：020-83292716、83292786
5、竞赛文件售价：1000元/套
七、 竞赛方式
1、 参赛资格
通过在媒体发布国际竞赛报名公告，公开接受境内外参赛单位（含联合体，下同）的报名。由主办单位组织资格预审评审小组，评审小组根据各参赛单位的报送的文件资料，进行符合性审查。如通过符合性审查的参赛单位超过7家，则通过择优的方式选取前7家参赛单位（含联合体）为正式参赛单位。详见《资格预审文件》。
2、 竞赛任务书答疑
参赛单位在2016年月 日前可就竞赛文件向组织代理单位或主办单位提出书面疑问（传真或电子邮件）。组织代理单位将在递交竞赛成果文件截止时间20天前以书面形式统一回复（传真或电子邮件）。
3、 现场踏勘
本次设计方案国际竞赛主办方不统一组织现场踏勘，请参赛单位自行踏勘现场。
4、 竞赛成果递交时间
竞赛成果递交截止时间为2016年 月 日上午11：00时（暂定，具体地点另行书面通知）。所有参赛单位须在截止时间前将竞赛方案等成果文件提交到组织代理单位指定地点。
5、 资格预审评审方式（见资格预审文件）
6、 竞赛成果评审方式
本次竞赛成果评审包括方案符合性审查和方案评审两个阶段。评审小组将首先对所有竞赛成果进行符合性审查，确定竞赛成果的有效性。无效竞赛成果不得进入方案评审，通过符合性审查的设计方案方可进入下一阶段方案评审。
评审小组将对通过符合性审查的设计方案进行评审：评审小组在听取各方案的影音文件介绍后，在认真研究参赛设计文件、充分讨论比较的基础上，以记名投票方式确定3名优胜方案。
7、 中选方案的确定
3名优胜方案经竞赛主办单位确认后，按照规划设计条件要求，报城乡规划管理部门确定1名中选方案。
8、 参赛奖金补偿
本项目选出3名优胜方案，每个优胜方案的参赛单位获得35万元（含税）奖励，获得4、5名的参赛单位每名给予15万元（含税）补偿。每个优胜方案的参赛单位需补充提供建筑模型。
中选方案的参赛单位还将获得45万元（含税）的补偿，但该方案需达到修建性详细规划方案（五图一书）的审批深度要求，并编制成套设计方案蓝图。如果该方案深化设计未能达到主办单位以上要求，主办单位有权取消45万元的补偿金。
说明：1）、主办单位拥有本次国际竞赛所有获得补偿方案的研究成果所有权，中选方案参赛单位对所有获得补偿方案的竞赛成果文件享有使用权；
2）、参赛奖金补偿均以人民币支付给境内单位。
3）、未通过符合性审查的竞赛成果不获得参赛奖金补偿。
4）、未获得补偿的参赛单位，竞赛评审结束后一周内由参赛单位自行取回其递交的竞赛成果文件。逾期未取，则由主办单位自行处理。
八、 其他
1、参赛单位在报名同时须按要求提交《资格预审文件资料》（不接受邮寄方式），按上述规定提供的所有材料均须是简体中文，外文版材料须有对照的中文译本，当同一内容的中文与外文发生歧义时，以中文为准。报名资料需装订成册（一式五份）。
2、主办单位在按规定向竞赛参赛单位支付参赛奖金补偿后，参加竞赛的成果署名权归参赛单位所有，知识产权及凯发k8手机网页的版权归主办单位所有。
3、竞赛成果应由参赛单位原创。若因方案涉及第三方知识产权引起法律纠纷的，参赛单位须自行承担一切责任和后果。
4、因参赛单位侵犯他人知识产权给主办单位或第三方带来的损失，参赛单位须承担全部赔偿和法律责任。
5、主办单位不知道参赛单位侵犯他人知识产权，使用其送交的成果给第三方带来的损失，由参赛单位承担全部赔偿和法律责任。
6、参赛单位从组织代理单位或主办单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本次竞赛活动以外的任何场合。参赛单位须承担因文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。
7、本次竞赛及相关的一切文件适用的法律为中华人民共和国法律。本次报名和竞赛活动将在公平、公正、公开的原则下进行。如有纠纷，将按中国法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。
8、本公告在中国采购与招标网网站（网址：http://www.chinabidding.com.cn、广州南沙城市建设投资有限公司（网址：http://www.nsuci.com）、《南方日报》及其它法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州南沙城市建设投资有限公司网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州南沙城市建设投资有限公司发布的文本为准。
九、 凯发k8官网下载的联系方式：
组织代理单位： 广东工程建设监理有限公司
办公地址：广州市越秀区白云路111～113号白云大厦16楼
邮政编码：510100
联 系 人： 沈先生、杜小姐
传 真： 020-83644132
主办单位凯发k8官网下载的联系方式： 020-39065581
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2015年 月 日
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